Un desarrollador de apartamentos australianos ha introducido un esquema de ‘pagar el alquiler’ que incluye una contribución a las organizaciones de las Primeras Naciones como parte de las tarifas de los propietarios.
El grupo de desarrollo sin fines de lucro Nightingale Housing ha competido 21 proyectos en toda Australia, y la mayoría de ellos se concentran en Victoria.
Algunos de los apartamentos, como los del Preston Development en el noreste Melbourneson tan pequeños como 27 metros cuadrados.
Terminado el año pasado, los apartamentos de ‘Teilhaus’ se consideraron una ‘fracción del carbono y una fracción del costo’ de una vivienda típica de una habitación, y se vendieron a través de la votación prioritaria a los medios probados para los compradores de la primera vivienda por $ 280,000 cada una.
El cofundador de Nightingale Housing, Jeremy McLeod, dijo que el edificio estaba impulsado al 100 por ciento de las energías renovables y que no tenía «carbón operativo adjunto».
McLeod también explicó por qué los propietarios pagaron una tarifa anual a los grupos de las Primeras Naciones.
«Nightingale tiene un esquema de alquiler de pago, lo que significa que todos los residentes en este edificio paga el alquiler anualmente a los propietarios tradicionales, en reconocimiento de que este país fue robado, que estas tierras nunca fueron cedidas, y que no hay tratado con los propietarios tradicionales», le dijo a nunca demasiado pequeño.
En una declaración, el desarrollador aclaró cómo funcionaba el esquema.
Los residentes de los apartamentos Preston de Nightingale ‘pagan el alquiler’ para honrar a los propietarios tradicionales de la tierra
Los apartamentos en el desarrollo Preston de Nightingale Housing (en la foto) en el noreste de Melbourne son tan pequeños como 27 metros cuadrados
Los partidarios de una campaña similar del alquiler incluyeron a la senadora de los Verdes Lidia Thorpe (en la foto)
‘Los hogares de la noche pagan $ 100 a organizaciones de las Primeras Naciones o consejos de tierras a través de sus tarifas anuales de la corporación de propietarios’.
‘Nightingale reconoce que construimos sobre tierras que fueron robadas de los pueblos de las Primeras Naciones y operamos en una economía vinculada por el racismo sistémico.
’In 2024, nuestros residentes e inquilinos comerciales donaron «más de $ 50,000 a los propietarios tradicionales de la tierra en la que viven y se benefician.
‘Es una forma de compensar a los australianos de las Primeras Naciones por los recursos que se extraen de su tierra.
‘Los alentamos a todos a considerar donar a una de las muchas organizaciones de propiedad de Primeras Naciones como una forma de reconocer que la tierra en la que vivimos nunca fue cedida.
«Esperamos dirigir el sector de vivienda, propiedad y desarrollo de Australia hacia este simple acto de reconciliación que, cuando se adopta en todo el país, podría conducir a fondos sustanciales para abordar los problemas de desigualdad que enfrentan los australianos indígenas».
El esquema de Nightingale es similar a una campaña organizada por el Pague el alquiler de base colectivaUna organización benéfica que alienta a los australianos no indígenas a donar regularmente una parte de sus ingresos.
Los partidarios de la campaña incluyen a la autora feminista Clementine Ford y la senadora y activista de los verdes de alto perfil Lidia Thorpe.
El cofundador de Nightingale Housing Jeremy McLeod (en la foto) dijo que el desarrollador opera un ‘Pague el esquema de alquiler’ con los propietarios
El comentarista conservador Prue MacSween (en la foto) desestimó el esquema de renta de Nightingale como un «ejercicio de marketing»
Los apartamentos de Preston se consideraron una «fracción del carbono y una fracción del costo» de una vivienda típica de una habitación.
«Necesitamos dejar de pagar el servicio de labios a la descolonización y comenzar a pagar el alquiler a las personas de las Primeras Naciones», dijo anteriormente Ford.
La Sra. Thorpe dijo: ‘Pague el alquiler de Grassroots por base. No hay cuerdas adjuntas a la agenda gubernamental. Ayuda a las bases soberanas que luchan contra las muchas campañas y luchas que enfrentamos todos los días ‘.
Pero el comentarista conservador Prue MacSween desestimó el esquema de Nightingale como un «ejercicio de marketing».
«Claramente hay algunas personas que residen en este país, probablemente todos los votantes de sí en el referéndum fallido, que aman la idea y han comprado el concepto», dijo MacSween a Daily Mail Australia.
‘Nadie los ha obligado a comprar una propiedad bajo este esquema, y probablemente la usan como una insignia de honor, durmiendo profundamente en su comunidad de vecinos justos de ideas afines. Buena suerte para ellos.
‘Lo que me parece más objetable es la afirmación de este desarrollador inmobiliario de que se basa en «tierra robada».
‘El hecho de que se les ocurra este schtick es una estratagema que los distingue. Es un ejercicio de marketing que probablemente funcione bien para las personas anónimas que formaron la empresa, lo cual es, por supuesto, espera reclamar un estatus de caridad ».
«La afirmación de Nightingale de que opera en una economía vinculada por el racismo sistémico es despreciable y agotadora y una afrenta a las muchas generaciones de australianos que han nacido aquí y muestran tolerancia a todos los demás».
Nightingale tiene otros tres proyectos en construcción en los suburbios de Melbourne de Brunswick, Coburg y Coburg North, según su sitio web.
El único desarrollo de la compañía en NSW, llamado Nightingale Marrickville, fue diseñado solo para inquilinos con Apartamentos de estudio tan pequeños como 22 metros cuadrados.
El proyecto fue posible a través de una asociación con Fresh Hope Communities, el brazo benevolente de las iglesias de Cristo en Nueva Gales del Sur y ACT, que posee la tierra.
Según el acuerdo, pudo ofrecer el alquiler muy por debajo del valor de mercado: $ 395 a $ 440 por semana.
En octubre, el desarrollador llamó a la firma de reestructuración Rodgers Reidy para ayudarlo a acompañar un acuerdo con los acreedores.
Las deudas incluyeron $ 410,000 adeudados a la Oficina de Impuestos de Australia.
La reestructuración se produjo cuando seis directores y el director ejecutivo dejó a la compañía a fines del año pasado.
Daily Mail Australia se ha puesto en contacto con Nightingale Housing para hacer comentarios.
Por qué algunos australianos aborígenes quieren que ‘pague el alquiler’
Esta declaración proviene de la organización de alquiler de pago, que describe por qué creen que los propietarios no indígenas deben contribuir financieramente como una forma de retribuir para vivir en tierras que se tomaban de los pueblos de las Primeras Naciones sin consentimiento o tratado.
Australia se fundó en tierra que fue robada de pueblos indígenas. La riqueza que ha sido generada por ese robo se distribuye desproporcionadamente. Todas las personas que viven aquí hoy, o que han vivido aquí en el pasado, no se han beneficiado igualmente del continuo despojo de los pueblos indígenas. De hecho, muchos son marginados deliberadamente y profundamente marginados por el poder y el botín del colonialismo. Sin embargo, quedan algunos hechos incómodos:
Todos los días, las personas consumen alimentos cultivados en tierras indígenas o cosechadas de mares indígenas; Beben agua que fluye a través o bajo tierra indígena. Cada día, las personas que no son indígenas de esta tierra se refugian en hogares construidos sobre ella; Socializan, se reúnen y hacen que la familia y la comunidad aquí. Cada día, los negocios se realizan en esta tierra en beneficio de las personas no indígenas. Cada día, la tierra perteneciente a personas indígenas se comercializa con fines de lucro.
Esta tierra nunca estuvo vacía; La soberanía de la gente de las Primeras Naciones nunca fue cedida. A pesar de los siglos de intento de genocidio que continúa hasta el día de hoy, los pueblos indígenas han logrado aferrarse y fomentar la cultura y las conexiones con el país. Al mismo tiempo, la salud y el bienestar indígenas han sido devastados; Es significativamente más probable que los aborígenes se encarcelen, se controlen demasiado, mueran bajo custodia, para que los niños se separen de su familia, y tienen más probabilidades de morir prematuramente por enfermedades prevenibles o morir por suicidio. Si bien los gobiernos y los individuos han estado lamentando las generaciones robadas, no han tomado medidas significativas para hacer lo correcto ni para evitar más daños.
Pagar el alquiler es un paso para reconocer estos hechos. Es parte de un proceso que todas las personas no indígenas, individual y colectivamente, necesitan entrar si queremos avanzar hacia la justicia, la verdad, la igualdad y la liberación para las personas de las Primeras Naciones.
