Commonwealth Bank emite buenas noticias para millones de australianos con una hipoteca
- Prestatario promedio establecido para ahorrar $ 100 con el siguiente corte de tarifas
Los australianos con una hipoteca promedio están preparadas para ahorrar $ 100 al mes en sus reembolsos luego de una reducción de la tasa de interés esperada la próxima semana.
La mayoría de los economistas esperan que el Banco de la Reserva de Australia reduzca la tasa de efectivo en otros 25 puntos básicos, de 4.1 por ciento a 3.85 por ciento, en su reunión del 20 de mayo.
Los mercados financieros consideran una cuarta parte de una tasa de puntos porcentuales el martes como una probabilidad del 95 por ciento.
Un recorte de tarifas ahorraría al prestatario promedio más de $ 100 al mes, pero los grandes bancos pronostican tres recortes de tarifas más para fines de 2025, lo que lleva a ahorros mensuales de $ 400 por Navidad.
Carl Ang, analista de ingresos fijos con sede en Singapur con MFS Investment Management, dijo la reelección de deslizamientos de tierra de Labor y Donald Trump‘s aranceles hizo que otro recorte de tarifas sea más probable la próxima semana.
‘Además, los riesgos a la baja y la incertidumbre en torno a las perspectivas económicas de Australia han aumentado sustancialmente, teniendo en cuenta en el Día de la Liberación, los movimientos de tarifas globales desde entonces, así como la Elecciones federales australianas‘, dijo.
«En general, los desarrollos globales probablemente aumentan el alcance de un pivote más tangible de la RBA».
Un prestatario de propietario-ocupante con una hipoteca promedio de $ 660,000 ahorraría $ 107 en sus pagos mensuales con una reducción de tarifas.
Los australianos con una hipoteca promedio están preparados para ahorrar $ 100 al mes en sus reembolsos luego de una reducción de la tasa de interés esperada la próxima semana
En Nueva Gales del Sur, donde la hipoteca promedio es más alta en $ 795,000, un prestatario está listo para ahorrar $ 128 al mes a medida que los pagos cayeron a $ 4,762.
El Commonwealth Bank, el prestamista doméstico más grande de Australia, espera que el RBA reduzca las tasas en mayo, agosto y noviembre, lo que reduce la tasa de efectivo a 3.35 por ciento por primera vez desde marzo de 2023.
Para el prestatario promedio con una hipoteca de $ 660,000, esto significaría que los pagos mensuales caerían en $ 419 a $ 3,641.
El jefe de economía de Australia del Commonwealth Bank, Gareth Aird, dijo que el Banco de la Reserva había superado la inflación, con medidas subyacentes y de titulares ahora dentro del objetivo de dos a tres por ciento.
«Esperábamos que el RBA comenzara a normalizar la tasa de efectivo en febrero con un recorte de tasa de 25 puntos básicos, que se entregó, y también pronosticamos otra», dijo.
«Nuestra opinión es que el dragón de inflación proverbial ha sido matado».
Aird dijo que si bien el Banco de la Reserva no discutió una reducción de tarifas en abril, la incertidumbre provocada por la guerra comercial de Trump los haría más inclinados a seguir reduciendo las tasas, ya que los australianos se beneficiaron de los productos chinos más baratos.
La crisis del costo de la vida también está disminuyendo con los trabajadores australianos que ahora obtienen aumentos salariales reales, donde los niveles de pago están superando la inflación.
La mayoría de los economistas esperan que el Banco de la Reserva de Australia reduzca la tasa de efectivo en otros 25 puntos básicos, de 4.1 por ciento ahora al 3.85 por ciento, en su reunión del 20 de mayo (en la foto está el gobernador del Banco de la Reserva de Australia Michele Bullock)
El tesorero Jim Chalmers dijo que el fuerte salario y los datos de empleo mostraron que Australia estaba en camino de un aterrizaje suave, donde la economía se ralentiza sin caer en la recesión
Los salarios aumentaron un 3,4 por ciento en el año hasta marzo, que estaba muy por encima de la tasa de inflación principal del 2.4 por ciento, también conocida como el índice de precios al consumidor.
Esto significaba que los trabajadores estaban obteniendo un aumento salarial real del uno por ciento.
El tesorero Jim Chalmers dijo que el fuerte salario y los datos de empleo mostraron que Australia estaba en camino de un aterrizaje suave, donde la economía se ralentiza para ayudar a gestionar la inflación sin caer en la recesión.
«Los salarios reales reflejan el progreso que hemos logrado en los salarios, pero también el progreso que hemos logrado en la inflación», dijo.
«Tenemos salarios creciendo y tenemos una inflación que cae y esos son realmente los elementos clave de este aterrizaje suave que hemos estado ingeniería en nuestra economía en un momento de incertidumbre económica global realmente sustancial».
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