El paisajismo es cosas poderosas. Un patio bien diseñado no solo se convierte en un refugio para su familia, sino que las buenas opciones de paisajismo pueden aumentar el valor de su hogar. hasta el 30%. Eso es porque bien diseñado y los espacios al aire libre mantenidos permiten a las personas imaginar a sí mismas disfrutando de la propiedad, y indicar que todo el lugar ha sido atendido.
Desafortunadamente, las malas decisiones de paisajismo, incluso si son caras y mantenidas, en realidad pueden dañar el valor de su hogar por un cantidad similar. Si alguna vez planea vender su casa o acceder a su capital, es posible que desee reconsiderar cualquiera de estas opciones para evitar morder la valoración de la propiedad.
Demasiados árboles
Los árboles generalmente agregar valor a una propiedad. Aparte de su belleza natural, también proporcionar sombra y una sensación de estabilidad a un patio. Pero demasiados árboles pueden afectar negativamente la estética de su espacio al aire libre, así como el valor de la propiedad:
Luz solar bloqueada. Demasiados árboles estrechamente plantados pueden poner el patio oscuro y sombrío.
Césped muerto. Esa falta de luz solar también puede inhibir todo lo demás en su jardín, lo que resulta en un terreno desnudo.
Gastos. Cada árbol representa un costo en términos de mantenimiento y eliminación (eventual), por lo que ver un bosque que crece en el espacio al aire libre alrededor de la casa hará que los compradores disminuyan silenciosamente la cantidad que están dispuestas a pagar por él, ya que imaginan las futuras facturas arboristas.
Además, si los árboles se plantan cerca de la casa, el potencial de daños al techo y el revestimiento también reducirá el valor percibido de la propiedad.
Abrumador hardscape
El hardscaping tiene un propósito en un espacio al aire libre bien diseñado: proporciona pasarelas para los pies descalzos, define claramente las distintas áreas del patio y ofrece oportunidades de diseño.
Pero convertir todo su espacio exterior en una jungla de concreto o pavimentadora reducirá los valores de las propiedades porque los posibles compradores a menudo encuentran que el hardscaping es impersonal. También es mucho más difícil cambiar y personalizar que un enfoque más natural, y la falta de cobertura del suelo o dosel natural puede convertir esa piedra en una plancha durante los meses más calurosos.
Falta de luz
Demasiados árboles pueden hacer que su espacio sea sombrío durante el día, pero no tener suficiente iluminación puede hacer que el espacio sea poco acogedor por la noche. Si bien no desea que su espacio al aire libre se ilumine como un estadio de fútbol, una iluminación suave y bien posicionada que es más brillante alrededor de un patio, terraza o área de la piscina y atenuado, hace que el espacio se sienta hogareño, cómodo y seguro.
La iluminación escasa también significa que nadie puede disfrutar de su paisajismo por la noche porque no podrán verlo. El uso de la luz para resaltar las características, marcar las rutas y definir espacios hará que su paisajismo sea más útil, preservando el valor de la propiedad.
Plantas agresivas
Cuando las personas evalúan su hogar, están buscando una variedad de factores. Uno de ellos es cuánto problema será algo en el futuro. Es posible que un viejo techo cubierto de musgo no esté goteando en este momento, pero la gente deducirá silenciosamente una gran suma de dinero del valor de la casa para cubrir el gasto anticipado de reemplazarlo.
Del mismo modo, todo en su paisajismo es un costo potencial que espera que suceda, y nada es más alarmante que agresivo, invasor Plantas como la hiedra arrastrada o el bambú. Estas plantas se extienden rápidamente, lo que puede darle a un espacio al aire libre una sensación rápida de exuberante plenitud. Pero también son difíciles de controlar o detener, y pueden transformar rápidamente un jardín cuidadosamente diseñado en un desastre cubierto de vegetación.
Y una casa está lentamente envuelto por vides Probablemente también sea destruido lentamente por esas vides. Puede que le guste el aspecto, pero toda esa hiedra hará que su casa sea menos valiosa.
¿Qué piensas hasta ahora?
Características de agua
Características de agua como estanquesLos baños de pájaros y las fuentes pueden atraer vida silvestre, enmascarar el ruido de la carretera y agregar un ambiente tranquilo a su espacio al aire libre. También pueden ser un caldo de cultivo para mosquitos y otras plagas, algas y bacterias, transformándose en desorden apestoso con el tiempo. Además, las fuentes y otras características motorizadas pueden descomponerse, y hay nada menos atractivo que una característica de agua oxidada rota que ya no bombea agua.
Como con otras características al aire libre (o quinielaspara el caso), características de agua También podría tener banderas que anuncien sus costos de mantenimiento, y todos esos costos hacen que los posibles compradores piensen dos veces por el valor de su propiedad. Si el problema de mantener esas características de agua excede la alegría y la belleza que aportan al espacio, el valor de su hogar disminuirá como resultado.
Estatuas
Un gnomo caprichoso u otra figura puede ser una adición divertida a un espacio al aire libre bien diseñado. Un ejército de ellos, o una colección de estatuas dispares (y muy resistentes) hace que su patio parezca un acaparador lo está usando. Demasiados de cualquier adorno al aire libre (bolas de mirada, baños de pájaros, cazadores de sueños, campanas de viento, etc.) hará que su espacio al aire libre se vea desordenado y sin mantenimiento, incluso si está hecho con buen gusto y está en excelente forma.
Grandes céspedes
Un enorme océano de hierba desbordada con el sol que se balanceaba en la brisa puede parecer una forma ideal de disfrutar de su propiedad. Hasta que tengas que cortarlo. Y regarlo. Y lo marque. Y cazar criaturas en él. En otras palabras, una gran franja de ininterrumpida césped es mucho trabajo para mantener, y menos personas estarán dispuestas a asumirlo, reduciendo el valor de la propiedad.
Enormes césped también inspiran preguntas como: ¿Para qué es esto? El espacio al aire libre sin áreas definidas puede ser un lienzo en blanco, lo cual es excelente si los compradores potenciales buscan un lienzo en blanco. De lo contrario, puede parecer un patio enorme en el que solo pasarán tiempo cuando se corte y desmalezcan, lo que no es exactamente un valor agregado para su hogar.
Falta de caminos
Un hermoso espacio al aire libre también tiene que ser utilizable, y una faceta clave para usarlo es poder caminar fácilmente y acceder a diferentes áreas. Tener que atar a las botas y calcetines de montaña solo para deambular al Majestic Tree para una siesta, o atender a las camas de flores silvestres, no es divertido. Tener algunas senderos simples pero bien definidos que hacen que llegar y desde las diferentes áreas de su patio es un aspecto clave de su valor percibido: las personas solo asignan valor a las cosas que realmente pueden (y fácilmente) usar.
Los caminos también sirven para definir el espacio en sus áreas al aire libre y ofrecer pasarelas secas después de una tormenta de lluvia para que no tenga que atravesar el barro, ambas cosas que hacen que el paisaje se vea atento y refinado en lugar de al azar.
