El precio medio de la reventa HDB de 4 habitaciones es de más de $ 1J en tres propiedades en el segundo trimestre de 2025, Work Economy News
A pesar del precio de crecimiento de la agencia residencial y de desarrollo general (HDB) en el segundo trimestre de 2025, el precio medio de la reventa plana de cuatro habitaciones superó un millón de dólares en el centro (área central), Toa Payoh y Queenstown.
El precio medio de la reventa para un piso de cuatro habitaciones en el área central fue de $ 1.2 millones en el segundo trimestre, basado en datos trimestrales de HDB el 25 de julio, informó Tiempo de negocio (BT).
En Toa Payoh, el precio mediano de la reventa fija de cuatro habitaciones es de $ 1.004 millones, mientras que en Queenstown, el precio medio de un piso de cuatro habitaciones es de $ 1 millón.
Mientras tanto, el precio medio de reventa de un piso de cinco habitaciones en dos fincas se acerca a $ 1 millón.
Flats de cinco habitaciones en Toa Payoh registraron un precio de venta promedio de $ 985,000 en el segundo trimestre.
En Kallang-Uwhampoa, el precio medio de la reventa fija al mismo tiempo fue de $ 910,000.
En general, el precio de reventa de los pisos de vivienda pública aumentó en un 0.9 por ciento en el segundo trimestre, el menor aumento trimestral desde el segundo trimestre de 2020.
Este es el tercer trimestre consecutivo del crecimiento de los precios, después de que los precios aumentaron un 1,6 por ciento en el primer trimestre de 2025, según HDB.
En comparación con 2024, los precios aumentan en un 8 por ciento.
El número de transacciones de reventa plana aumentó 7.8 por ciento en el segundo trimestre a 7,102 unidades, en comparación con 6,590 unidades en el trimestre anterior.
En comparación con 2024, el número de unidades vendidas disminuyó en un 3,4 por ciento.
El número de solicitudes aprobadas para alquilar una platera HDB aumentó 4.2 por ciento a 10,066. Esto también registró un aumento de 5.4 por ciento de 2024.
Un total de 58,720 pisos HDB fueron arrendados al final del segundo trimestre, una disminución del 1.4 por ciento en comparación con el primer trimestre.
El precio medio de alquiler más alto es de $ 4,400 para un piso de cinco habitaciones en Queenstown o un piso de cuatro habitaciones en el centro, mientras que el precio medio de alquiler más bajo es para un piso de dos habitaciones en Sengkang a $ 2,250.
HDB aprobó 10,066 casos para alquilar un piso, un aumento de 4.2 por ciento desde el trimestre anterior y 5.4 por ciento de 2024.
En octubre, el HDB lanzará alrededor de 9.100 pisos en reservas (BTO) en Ang Mo Kio, Bedok, Bishan, Bukit Merah, Jurong East, Sengkang, Toa Payoh y Yishun.
Esto tendrá el primer piso en la costa sur más grande y el Monte Pleasant.
Los apartamentos de atención comunitaria también se ofrecerán en Sengkang.
