La aspiración de la generación más joven tiene un gran hogar para un buen progreso, pero debe seguir la habilidad, Singapur News
Muchos malayos viven en las casas privadas e incluso en el hogar, que muestra «muy buen progreso», a medida que los niveles de educación y ingresos comunitarios han aumentado hoy en comparación con más de dos décadas, dijo el cofundador y presidente ejecutivo ProPnex firm, el Sr. Ismail Gafoor.
Cómo, aconseja a las personas que vivan de acuerdo con su habilidad y nadie debería «cargarse».
Aunque la generación más joven de hoy tiene la aspiración de poseer una casas más grandes, Ismail dijo que también hay personas en la comunidad cuyas ambiciones pueden no ser tan altas y continuar optando por vivir en pisos comunes.
«Eso no es lo incorrecto o correcto, porque no quiero hacer los bienes raíces más grandes para comprar como un punto de referencia del éxito. No se puede ver así.
«Lo importante es que las personas vivan de manera significativa y tengan un hogar feliz. Si HDB puede hacerlo, ¿por qué no? No hay nada de malo en mí.
«Pero, por el contrario, si puedes y tienes un deseo, creo que lo correcto es comprar una casa más grande», dijo.
El Sr. Ismail compartió sus puntos de vista durante la sesión de podcasts Bherbual nopis diario (BH) Con el corresponsal, la Sra. Irma Kamarudin, y la periodista, la Sra. Shiqin Ramadan, recientemente junto con el 25 aniversario de ProPnex.
En el podcast, el Sr. Ismail ha revelado su viaje para formar a ProPnex como la firma inmobiliaria más grande de Singapur, con más de 13,000 agentes hoy, así como planes y visiones para la compañía durante los próximos 25 años y luego.
Al explicar más, Ismail dijo que la mudanza para comprar una casa más grande si el individuo pudiera beneficiarse en el futuro.
Por ejemplo, alguien que compró un piso de cuatro habitaciones hoy en $ 500,000 y $ 700,000 y se retiró 25 años después, tal vez vendiendo sus pisos por alrededor de $ 1 millón. Sin embargo, el individuo no tiene otra opción y necesitará comprar tres o cuatro habitaciones para disfrutar de sus años de jubilación.
Por otro lado, si el individuo puede permitirse y optar por comprar, por ejemplo, el condominio ejecutivo de $ 1.5 millones hoy y lo produce a través del Fondo de Provisión de Empleados (CPF) y sus ingresos, el precio de la vivienda puede alcanzar los $ 3 millones en los próximos 25 años.
«En ese momento, si elige comprar un piso de cuatro habitaciones a $ 1 millón o $ 1.5 millones, aún tiene mucho capital y puede retirarse cómodamente», dijo.
El Sr. Ismail, sin embargo, enfatizó que la ganancia del Durian colapsado después de vender la casa no debería ser abusada.
Por ejemplo, en el pasado, ha sucedido cuando las familias obtuvieron cientos de miles de dólares después de vender la casa, usaron el dinero para unas vacaciones, incurrieron en los gastos de Umrah o de peregrinación para toda la familia, o haciendo trabajos de renovación costosos para su nuevo hogar.
«¿Qué pasó? El dinero duró dos años y compraron una casa fuera de su habilidad. Luego, no podían pagar. Algunos se estaban perdiendo el trabajo, etc.
«Eso sucedió en el pasado. Pero hoy es diferente … Puedo decir que nuestra sociedad es más madura hoy», dijo.
Ismail una vez más advirtió que las personas deberían vivir y gastar de acuerdo con su habilidad.
«No compre bienes inmuebles que le hagan comer maggi (fideos instantáneos) todos los días … no significa que si vive así.
«Vivir en el piso de HDB no está mal en mi opinión, ya que es una clase de activos. Sin embargo, en el piso HDB, uno puede moverse de un piso de tres habitaciones a un piso de cinco habitaciones si es posible. Si la opción está disponible, siempre puede encontrar el hogar adecuado», dijo.
Tocando las tendencias de los malayos que viven en el piso de alquiler, Ismail dijo que había muchas subvenciones y subsidios proporcionados por el gobierno para ayudar al grupo a poseer sus propias casas cuando estaban listos.
Él alienta a aquellos que viven en un piso de alquiler a poseer su propia casa si pueden, incluso si son casas pequeñas, porque son sus activos.
«Es innegable que el alquiler mensual es bajo (si vive en una casa alquilada) … pero si tiene un piso de dos o tres habitaciones, cuando la casa esté completamente pagada, el precio de la casa aumentará en los próximos 10, 15 años y esto será una red de seguridad para su jubilación.
«No digo que todos necesiten hacer esto de inmediato, pero al menos, debe haber un deseo de comenzar lo antes posible», dijo.
