El inversionista descalzo Scott Pape desata en el Banco de la Reserva para reducir las tasas de interés
El inversionista descalzo ha golpeado en el Banco de la Reserva de Australia, alegando que los jóvenes deberían ser «trasladados» que el banco decidió reducir la tasa de efectivo porque causaría que los precios de la vivienda surjan.
El martes por la tarde, el RBA facilitó la tasa de efectivo en 25 puntos básicos a 3.85 por ciento, un mínimo que no se ha visto desde junio de 2023.
Scott Pape dijo que si bien la reducción de la tasa de efectivo aliviaría los reembolsos de la hipoteca para millones de australianos, tendría un impacto negativo en los jóvenes que intentan ingresar al mercado inmobiliario.
Pape dijo que los jóvenes australianos deberían estar «enojados» ante la decisión, ya que significa que los precios de las propiedades inevitablemente aumentarían.
«Si fuera una persona joven en este momento, estaría bastante enojado», dijo Pape a News.com.au.
«Cada vez que un joven se acerca, sigue siendo más caro».
Pape también apuntó al gobierno de Albanese por introducir un esquema de depósito del cinco por ciento para los compradores de la primera casa, ‘etiquetar la política como’ totalmente estúpida ‘.
Los expertos han advertido La política, que entrará en vigencia a partir del 1 de enero de 2026, finalmente elevaría los precios de la vivienda.
El inversionista descalzo, Scott Pape, dijo que los jóvenes australianos deberían estar «enojados» con la decisión del RBA de reducir la tasa de efectivo
Pape dijo que la reducción de la tarifa de efectivo afectaría negativamente a los jóvenes australianos que están tratando de comprar su primera casa, ya que haría que los precios de las propiedades se disparen
«La gente no debería comprar una casa en una de las ciudades más caras del mundo si no pueden pagarla», dijo Pape.
«No entiendo cómo un gobierno responsable puede mantenerse y decir que esto es algo bueno».
El Director Gerente de Investigación de SQM, Louis Christopher, dijo que espera que los precios de las propiedades aumenten de ahora en 2026, con un aumento del 10 por ciento para fin de año.
Christopher dijo que las tasas de autorización de subastas se dispararían debido a la reducción de la tasa y aconsejó a los compradores de primera casa que intenten entrar en el mercado antes de finales de 2025.
«Los primeros compradores de viviendas están en una mejor posición de compra en comparación con hace seis meses», dijo Christopher.
‘Su poder de compra y préstamo ha aumentado. Sin embargo, si tengo razón sobre los aumentos de precios, deberán moverse rápidamente, de lo contrario volverán al cuadrado uno en asequibilidad ‘.
Un prestatario ocupante de propietarios-ocupante con una hipoteca promedio de $ 660,000 ahorraría $ 107 en sus reembolsos mensuales con la última reducción de tasas, ya que las tasas típicas de préstamos hipotecarios variables con los principales bancos cayeron menos del seis por ciento.
ANZ se convirtió en el primero de los cuatro grandes bancos en anunciar que coincidiría con el último recorte de tarifas de RBA con un recorte de 25 puntos básicos a sus tasas variables.
El martes por la tarde, el RBA facilitó la tasa de efectivo en 25 puntos básicos a 3.85 por ciento, un mínimo que no se ha visto desde junio de 2023.
Esto significa que su tarifa solo en línea está cayendo a 5.59 por ciento el 30 de mayo.
Westpac siguió siete minutos después, igualando la tasa de hipoteca en línea igualmente más baja de ANZ, pero a partir del 3 de junio.
El Commonwealth Bank igualó a sus competidores poco después, con los prestatarios recibiendo alivio el 30 de mayo.
El prestamista doméstico más grande de Australia actualizó sus pronósticos para tener más recortes de tarifas en agosto y noviembre, con alivio en la próxima reunión de la RBA en julio una posibilidad de ‘Live’.
La tarifa más baja en línea de NAB está cayendo a un 5,94 por ciento el 30 de mayo, pero está disponible para los prestatarios con un pequeño depósito del cinco por ciento.
La Sra. Bullock reconoció que los 13 aumentos de tarifas en 2022 y 2023 fueron desafiantes para los prestatarios, quienes lograron el ritmo más agresivo de endurecimiento de la política monetaria desde fines de la década de 1980.
«Sé que este período de tasas de interés relativamente altas ha sido y sigue siendo desafiante para muchos hogares y negocios, pero era esencial que derribáramos a la inflación», dijo Bullock.
El RBA declinó sugerir más recortes de tarifas, pero dejó la puerta abierta para un mayor alivio ya que se espera que la inflación caiga en la banda objetivo.
«La inflación ha caído sustancialmente desde el pico en 2022, ya que las tasas de interés más altas han estado trabajando para aclarar la demanda y la oferta agregados hacia el equilibrio», dijo RBA.
