Los precios de la vivienda del privet aumentaron un 1% en el segundo período, alquilando 0.8%, noticias económicas
Los precios de la vivienda privada de Singapur aumentaron un 1 por ciento en el segundo trimestre de 2025, según los últimos datos del gobierno publicados el 25 de julio.
El aumento en las tasas es mayor que el aumento estimado del 0.5 por ciento anunciado a principios de julio.
El aumento del 1 por ciento fue casi el mismo que el aumento del 0,8 por ciento de Privet Sucising en el primer trimestre de 2025.
Sin embargo, fue inferior al aumento del 2.3 por ciento en el cuarto trimestre de 2024, según la Autoridad de Desarrollo Urbano (URA).
Los precios de las propiedades aumentaron a una tasa más rápida en el segundo trimestre de 2025, un 2,2 por ciento más en comparación con el aumento del 0,4 por ciento en el primer trimestre de 2025.
Mientras tanto, el precio de la propiedad de la propiedad no deseada aumentó un 0,7 por ciento en el segundo trimestre, cayendo ligeramente del aumento del 1 por ciento en el primer trimestre, informó Tiempo de negocio (BT).
Según el área, los precios del priveto en la región central central, CCR) registraron el mayor aumento del 3 por ciento.
Esto es seguido por propiedades residenciales en los suburbios, o fuera de Central (OCR), que registra un aumento del 1.1 por ciento en los precios.
Sin embargo, los precios inmobiliarios en el saldo central (RCR) cayeron 1.1 por ciento, en comparación con el aumento del 1.7 por ciento en el primer trimestre.
Los desarrolladores inmobiliarios han lanzado 1.520 nuevas casas de privetes, excluyendo los condominios ejecutivos (EC), a la venta en el segundo trimestre, menos de la mitad de 3,139 unidades de casas lanzadas en el primer trimestre.
Como resultado, el volumen de ventas disminuyó a 1,212 unidades en el segundo trimestre, en comparación con 3,375 unidades vendidas en el primer trimestre.
Aunque no se lanzó un nuevo proyecto de la CE, los desarrolladores lograron vender 149 unidades EC que se lanzaron anteriormente, en el segundo trimestre.
En comparación, los desarrolladores inmobiliarios lanzaron 760 unidades EC para la venta, y vendieron con éxito 830 unidades EC en el trimestre anterior.
Debido a la disminución del número de nuevos lanzamientos, más compradores de viviendas recurrieron al mercado de reventa en el segundo trimestre, con 3,647 transacciones de reventa registradas, frente a 3,565 unidades que cambiaron de manos en el primer trimestre.
La transacción representó el 71.1 por ciento de las transacciones de venta inmobiliaria total en el segundo trimestre, saltando del 49.1 por ciento en el primer trimestre.
Para el mercado de alquiler de bienes raíces Privet, el índice general aumentó un 0,8 por ciento en el segundo trimestre.
La tasa de vacantes, que es el porcentaje de unidades inmobiliarias ofrecidas para alquiler, pero aún no había inquilinos, aumentó a 7.1 por ciento al final del segundo trimestre, en comparación con el 6.5 por ciento en el primer trimestre.
El ligero aumento en el índice de alquiler fue después de la finalización de 980 unidades de vivienda Privet en el primer trimestre, de las cuales 639 eran EC.
Esto trajo el número de unidades completadas en la primera mitad de 2025 a alrededor de 3.000.
En la mitad restante de 2025, se espera que se completen 3.236 viviendas privadas, incluida la CE, en función de la fecha esperada de finalización informada por el desarrollador.
