Dubai ha estado entre las rutas más populares de los inversores inmobiliarios en los últimos años. Hecho en 2024 solo por turcos alojamiento En Dubai, donde sus inversiones alcanzan los $ 3 mil millones, se espera que esta cifra aumente a al menos $ 5 mil millones en 2025. Se estima que 25 mil ciudadanos turcos ya han residido en Dubai. Recientemente, Ezgi Mola, que no pudo sacar a aquellos que se establecieron en Barcelona sin una decisión judicial no autorizada, reveló los riesgos que se pueden encontrar mientras invierten en bienes raíces en el extranjero. Aquellos que piensan que tener propiedades en Europa no era tan segura como antes dirigió la ruta a Dubai.
El experto en propiedades Özden çimen dijo: “Dubai ya no es una ruta de turismo o vacaciones para los turcos, sino el centro de la vida, la inversión y los negocios. Muchos inversores turcos en Europa están recurriendo a nuevas oportunidades debido a presiones fiscales, limitaciones de propiedad y complejidad de regulación. Dubai destaca con su facilidad de inversión. Una parte significativa de la capital que sale de Europa ahora fluye a Dubai « dijo.
La construcción continúa
Se espera que aproximadamente 61 mil 580 casas nuevas se entreguen en 2025. El 70 por ciento de estas casas son apartamentos y el 30 por ciento de las villas y la casa. El hecho de que más de 12,000 casas se hayan completado en el primer trimestre muestra cuán activo es el sector de la construcción. Actualmente están en construcción más de 171,000 proyectos de vivienda y se espera que se entreguen en 2029. Fluctuaciones económicas en Türkiye, altas tasas de interés y Afirmar que los tiempos de depreciación prolongados en los bienes raíces afectan directamente las decisiones de inversión Çimen dijo:
«La inversión en vivienda en Türkiye ha perdido su encanto en gran medida en el período reciente. El tiempo de depreciación es de hasta 32 a 34 años en Estambul. Problemas de inquilinos, límites de aumento de alquileres e incertidumbres debido al valor de los inversores incluso bajo valor. El período de depreciación en Dubai es de entre 7 y 12 años. El inversor puede obtener ganancias en poco tiempo. Esta diferencia cambia completamente la preferencia de inversión. «
Comienza desde 250 mil dólares
Según el alto arquitecto Neda Yağlı, Dubai’de 1+1 para la venta a la venta está al nivel de aproximadamente 250 mil dólares, mientras que el precio mensual de 1+1 apartamentos comienza desde 500 mil dólares. El petróleo «Dubai, oportunidades de inversión basadas en dólares, altos rendimiento de alquiler y ventajas fiscales continúan permaneciendo en el radar de los inversores extranjeros. Es importante que aquellos que desean invertir en viviendas actúen teniendo en cuenta la ubicación, la calidad del proyecto y el potencial de alquiler « Dijo.
El retorno de alquiler es alto
El especialista en bienes raíces şerif Varlı dijo sobre el mercado inmobiliario de Dubai:
«Dubai se ha convertido en un centro de inversión mundial con ingresos sin taxis y altos giros de alquiler. Los inversores turcos muestran un gran interés en los proyectos que proporcionan planes de pago a largo plazo y alquiler basado en divisas. Los proyectos están bajo garantía estatal y los inversores realizan sus pagos a cuentas de citas seguras « Dijo.
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Fuente: Web Special
