El gobierno fomentará más adecuado para garantizar que los singapurenses continúen teniendo sus propios hogares, dijo el ministro de desarrollo estatal Chee Hong Tat.
Para garantizar que se cumpla esta promesa, dijo que la Autoridad de Vivienda y Desarrollo (HDB) lanzaría alrededor de 55,000 reservas nuevas (BTO) de 2025 a 2027, y 4.000 tiempo de espera más corto (SWT) cada año durante los próximos dos años.
El número de nuevos pisos BTO es un aumento del 10 por ciento en comparación con el objetivo inicial de 50,000 pisos, agregó.
“Construiremos más pisos para garantizar un suministro suficiente para cumplir con las aspiraciones de los singapurenses.
«Con una oferta plana de BTO fuerte, reduce la demanda del mercado plano de reventa y ayuda a aliviar el precio de los pisos de reventa», dijo.
Chee enfatizó el compromiso del gobierno durante la primera entrevista de los medios como Ministro de Desarrollo Nacional en el Building Ministerio de Desarrollo Nacional (MND) en Maxwell Road el 5 de agosto.
Él, quien hasta las elecciones generales de 2025 (GE2025) se celebró, liderando el Ministerio de Transporte, fue anunciado como Ministro de Desarrollo Nacional en el Gabinete del Primer Ministro, Lawrence Wong, hace unos tres meses.
Chee reemplazó al Sr. Desmond Lee, quien ahora es el Ministro de Educación.
En la entrevista, el Sr. Chee enfatizó las prioridades de su ministerio en el nuevo término del gobierno para comenzar este septiembre, una vivienda pública que sigue siendo afectada y bien informada y mejorada de apoyo para las empresas locales en el sector del desarrollo.
El Sr. Chee dijo que el nuevo piso de BTO se construirá en varias áreas de Singapur, incluidas nuevas áreas como Mount Pleasant, Woodlands North Coast, Sembawang North y Keppel Club, para «cumplir con los requisitos de vivienda para diferentes compradores planos».
Además de los nuevos pisos, se lanzarán 4,500 SWT en 2025.
Este número supera el objetivo inicial de 3.800 swt plano, casi un 20 por ciento más.
Según el SWT, los compradores pueden esperar un período de espera más corto, menos de tres años para su piso, en comparación con un período de espera de aproximadamente tres o cuatro años para los nuevos compradores de pisos de BTO.
Sin embargo, el Sr. Chee reconoce que no es fácil continuar construyendo SWT plano, especialmente con las limitaciones de la tierra y la creciente demanda.
Chee dijo: “El sitio apropiado debe identificarse anteriormente, y todo el proceso de construcción debe presentarse durante aproximadamente uno o dos años.
«Podemos llegar a un tiempo de espera más corto para estos pisos no por la prisa, sino a medida que comenzamos a planificar temprano, de modo que cuando las personas reservan el piso, el trabajo ha comenzado».
Además del nuevo suministro plano BTO y SWT, el suministro plano BTO que alcanzará el período mínimo (MOP) en los próximos tres años también aumentará.
Un total de 8,000 pisos BTO está programado para llegar a MOP para 2025, con este aumento a 13,500 para 2026.
En 2027, 15,000 pisos BTO llegarán al MOP, mientras que para 2028, el número aumentará a 19,500.
Alcance de la platera puede aumentar los suministros en el mercado de reventa y, además, ayudar al precio de los pisos de reventa a ser más estable.
«Cuando hay un movimiento en ambos centrales, mayor suministro y reducción en la demanda plana de reventa, juntos, podremos ver la estabilización de los precios de reventa en el próximo año», dijo.
Esto, además de las unidades de vivienda privada que verán un aumento en el suministro después de general, se espera que más de 70,000 nuevas unidades de vivienda privada se completen alrededor de 2030, dijo Chee.
Por lo tanto, cuando el precio del mercado de ventas es estable, los requisitos para comprar un piso de reventa para los propietarios de viviendas privadas pueden aflojarse, agregó, aunque no proporcionó una fecha específica durante la entrevista.
Sin embargo, para junio de 2025, Chee dijo que las condiciones, que eran la causa de los propietarios de viviendas privadas que querían comprar pisos públicos, podrían implementarse antes de 2027.
En las condiciones introducidas en 2022, los propietarios de viviendas de Privet que deseen comprar pisos de reventa HDB no subsidios tendrán que esperar 15 meses después de vender bienes raíces de Privet, las condiciones impuestas para aliviar el precio de los pisos de reventa.
