La granja en Kocaeli es de 440 millones de TL e incluso el castillo británico es más barato
La venta de una granja de 83 acres en el vecindario del Golfo de Kocaeli por 440 millones de TL trajo nuevamente el mercado inmobiliario rural en Türkiye a la agenda. Otro desarrollo notable fue que una mansión de tamaño similar encontró compradores por 460 millones de TL en Manchester, Inglaterra. El hecho de que los precios estén tan cerca convirtieron la vista de los inversores en tierras y granjas agrícolas en Türkiye. Si bien las dificultades en las metrópolis abarrotadas, el aumento del riesgo de terremotos, las fluctuaciones económicas y el anhelo de la naturaleza, esta demanda se refleja en los precios al tiempo que dirige a muchas personas a las zonas rurales. Si bien el número de personas que desean construir una casa en la tierra, hacer una producción a pequeña escala o comenzar la cría de animales aumenta día a día, los precios de la granja están aumentando significativamente con el efecto de este interés.
A partir de 5 millones TL
Hoy, los precios de las granjas para las inversiones de ganado en Türkiye varían entre 5 millones de TL y 30 millones de TL. La agricultura vegetable de frutas es atractiva para inversiones a menor escala; Los precios en tales granjas generalmente miran en la banda de 5 millones de TL con TL un millón. Las regiones de Marmara, Egeo y Central de Anatolia se encuentran entre las regiones donde los inversores muestran el mayor interés gracias a su facilidad de transporte, estructura climática y tierras fértiles. Çatalca y Silivri, que atraen la atención con su proximidad a Estambul, se han convertido en una ruta de escape importante para quienes viven en el metropolitano pero quieren recurrir a la vida rural. Tanto es así que en las últimas semanas, la granja, que se conoce como la granja de Arsen Hanım en la serie Aşk-ı Memnu, se ofreció a la venta con un precio de TL 135 millones en 11 acres de tierra en çatalca. Del mismo modo, los precios de algunas tierras agrícolas con vista al mar en Silivri han superado los 50 millones de TL.
Modelo de nueva vida
En algunas regiones, factores como la proximidad a los recursos hídricos, el acceso a las rutas de transporte y el estado de zonificación de la zonificación, por ejemplo, por ejemplo, Infraestructura de riego de Balıkesir Gönen para un olivo de 20 acres de oliva 18 millones de TL, Manisa con una casa de viñedos a la venta con un precio de viñedo de uva de 30 acres de 22 millones. Todos estos datos muestran que el interés en la vida rural y la producción agrícola en Türkiye no solo es un entusiasmo temporal, sino que, por el contrario, se convierte en un nuevo modelo de vida e inversión.
La planificación debe hacerse
Hablando sobre inversiones agrícolas, el especialista en evaluación de bienes raíces de EVA, Onur çelik, señaló que en lugar de esperar una ganancia a corto plazo de la agricultura, es necesario hacer una planificación en un período de 3 a 5 años. Refiriéndose a los precios, çelik, «Por ejemplo, 100 títulos de ganado para ganado ganado cuesta entre 500 y 600 mil dólares. Según las plataformas de publicidad en línea, el anuncio de la granja más alto se encuentra en Konya, Balıkesir, Ankara, Bursa y Manisa. Cuando se evalúa por precio, la región de Marmara es la región más alta con precios agrícolas «, dijo.
¿Por qué aumentan los precios?
Todos los emprendedores, el vicepresidente de la Asociación de Consultores de Bienes Raíces, Mustafa Hakan özelmacıklı, después de terremotos, granjas, casas detalladas aumentó el interés, dijo: «Estas tierras tienen grandes parcelas. Los precios de venta que vemos en la escritura del título, no solo la granja o la tierra que pueden hacerse en el futuro», dijo.
Los números se volvieron en vuelo
Por otro lado, el interés en las inversiones agrícolas a lo largo de Türkiye aumenta, mientras que los precios promedio de ventas en comparación con las provincias se están extendiendo a una amplia gama. Los precios agrícolas en Tekirdağ, que se destacan con su proximidad a Estambul y suelos fértiles, varían entre 4 millones de TL y 78 millones de TL, mientras que estas cifras pueden comenzar de 3 millones de TL a 300 millones de TL en Balıkesir. Las granjas encuentran compradores en el rango de 3-100 millones de TL en çanakkale, a partir de 1 millón de TL en Konya a 196 millones de TL. En el período reciente, los precios en Kocaeli, los precios de 6 millones de TL y un nivel récord de 440 millones de TL están observando.
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Fuente: Web Special
