Por qué esta sola foto expone la brutal realidad de la crisis de vivienda de Sydney
A Sydney El apartamento de dos camas que figura como parte de un esquema de vivienda del gobierno estatal ‘asequible’ está en el mercado por $ 1,100 por semana.
El apartamento de dos baños de dos dormitorios en Waverley Crescent en Bondi Junction, viene con pautas de elegibilidad de ingresos, que los defensores dicen que demuestra que la vivienda ‘asequible’ está fuera del alcance de los australianos de bajos ingresos.
Para ser elegible para alquilar la propiedad, los solicitantes no deben obtener más de un ingreso combinado de $ 121,000 por una pareja, $ 161,500 para tres adultos, $ 145,300 para una pareja con un niño y $ 169,500 para una pareja con dos hijos.
NSW Las pautas ministeriales de vivienda asequible establecen que una casa se considera «generalmente asequible si cuesta menos del 30 por ciento de los ingresos brutos del hogar».
Sin embargo, el apartamento de Bondi Junction vería a una pareja gastar más del 47 por ciento de sus ingresos, tres adultos pagarían el 35 por ciento, mientras que una pareja con un niño gastaría el 39 por ciento.
El apartamento, que tiene un bono de $ 4,400, figura bajo el esquema de vivienda asequible por Homeground Real Estate Sydney.
El gobierno de NSW establece las pautas para el esquema.
Después de un informe en El guardián El martes, el precio de la lista cayó a $ 1,040 por wekk y luego a $ 1,000.
El apartamento de dos baños ‘asequible’ de dos dormitorios en Waverley Crescent en Bondi Junction originalmente se enumeró por $ 1,100 antes de caer a $ 1,000 (en la foto)
Una pareja sería elegible para alquilar la propiedad de Bondi Junction (en la foto), si tuvieran un ingreso combinado de no más de $ 121,000
Una portavoz del hogar dijo que la reducción de precios se debió a las fluctuaciones de invierno en el mercado.
«Inicialmente, anunciamos la propiedad con un alquiler de mercado establecido en $ 1100 por semana», dijeron.
«Sin embargo, a medida que las condiciones del mercado fluctúan semanalmente, especialmente en el área de Bondi, hemos ajustado el precio de venta a $ 1000 por semana a medida que pasamos al mercado de invierno».
Anteriormente habían dicho que el precio de por debajo del mercado para el apartamento puede parecer alto porque la renta del mercado es alta en ubicaciones como los suburbios del este de Sydney.
Sin embargo, insistieron en que la lista era «más asequible» para las familias.
En NSW, las propiedades asequibles deben alquilar con un descuento del 20 por ciento en el alquiler del mercado, pero las pautas de la flexibilidad del estado en los precios pueden aplicarse a los hogares de ingresos moderados «.
Sin embargo, como resultado del aumento de las tasas de mercado, este descuento todavía significa que se espera que muchas familias de bajos ingresos alquilen propiedades que cuestan más del 30 por ciento de sus ingresos familiares.
Un portavoz de la casa de todos, Maiy Azize, dijo a Daily Mail Australia: «Nuestros gobiernos siguen rprendiendo los llamados esquemas de» vivienda asequible «, pero nada supera lo real: la vivienda social.
‘Necesitamos alquileres genuinamente de bajo costo que las personas realmente puedan pagar. Incluso las personas que reciben un ingreso promedio en Sydney no califican para viviendas sociales, pero tienen un precio fuera del mercado privado.
‘Las familias están cayendo a través de las grietas y las comunidades enteras están sufriendo. La única solución real es construir más viviendas sociales y abrirla a más personas.
El Director Gerente del Instituto de Investigación de Vivienda y Vivienda Australiana, Michael Fotheringham, dijo que muchos listados «asequibles» no cumplen con el nombre.
«Es una terminología realmente suelta que se aplican diferentes reglas estatales en todo el país, y tenemos el gobierno federal y estatal que invierte en programas para entregar viviendas asequibles», agregó.
«Pero qué es la ‘vivienda asequible’, realmente no está claro ‘.
Homeground Real Estate Sydney ha sido contactado para hacer comentarios.
