El número de viviendas nuevas construidas en Alemania se desplomó en un 14,4% el año pasado, debido al aumento del aumento de las tasas de interés y los costos de construcción, las cifras publicadas el viernes desde la oficina estadística del país, mostró que Destatis.
En el transcurso del año pasado, se completaron 251,900 nuevas viviendas en Alemania, 42,500 menos que en el año anterior, dijo la agencia.
«Esta fue la primera disminución significativa después de que el número de casas completadas fue de 294,000 en cada uno de los años 2021 a 2023», dijeron los estadísticos.
Según la agencia, el aumento en las tasas de interés y los costos de construcción provocó que muchos desarrolladores abandonaron sus planes, mientras que los inversores se retuvieron.
Si bien el número de casas nuevas construidas en 2024 está muy por encima del mínimo de 2009 de 159,000, también está muy lejos del récord de 306,400 observados en 2020.
Los expertos estiman que Alemania tiene menos cientos de miles de hogares, y los alquileres han aumentado bruscamente en los últimos años.
El anterior Gobierno de Coalición de Centre izquierda del Canciller Olaf Scholz no logró cumplir con su objetivo de 400,000 casas nuevas por año durante sus tres años en el cargo.
Como la escasez de viviendas en las ciudades se ve exacerbada por una caída en la construcción, muchos expertos esperan que los alquileres y los precios de las propiedades continúen aumentando.
El nuevo gobierno liderado por conservador, que asumió el cargo el 6 de mayo, también prometió construir más viviendas, y la ministra de construcción, Verena Hubertz, prometió un «impulso de construcción de viviendas».
La ministra ha dicho que planea acelerar los procedimientos de aprobación, promover métodos de construcción modernos y permitir que se asignen más tierras para la construcción.
Peter Hübner, presidente de la Asociación Alemana de la Industria de la Construcción (HDB), quien recientemente dijo que las cifras en la construcción residencial eran desastrosas, señaló que los nuevos negocios con préstamos de construcción residencial aumentaron en casi una cuarta parte en 2024.
«La tendencia positiva continuó a principios de 2025 y podría ser una primera señal tentativa de que el fondo se alcanza lentamente en una nueva construcción residencial».
El sol brilla sobre el desarrollo residencial «Berlín Greenpark» en el distrito de Neukoelln. Christoph Soeder/DPA
