Las palabras más utilizadas en las listas de bienes raíces que generalmente son banderas rojas

cómodo. Quizás las palabras más utilizadas en las listas de bienes raíces, «cómodas», pueden ser un arma para evocar consuelo y familiaridad. Pero cualquier propiedad profesional le dirá que «cálido» realmente significa una cosa: pequeña. A veces, el modo de palabra puede darle algunas pistas, por ejemplo, si es un «jardín cómodo», la casa en sí puede ser lo suficientemente ancha.

TLC/Handyman Private. Estos términos plantean transformaciones de pintura fácil de voltaje y posiblemente algunas alfombras nuevas. Pero en las listas de bienes raíces, generalmente significa que compra un proyecto, y puede ser costoso. Nadie incluirá una casa que diga «necesita $ 200,000 en renovaciones», después de todo.

Un sitio adecuado. Encuentra lo que se supone que es cómodo Se encuentra cerca. La facilidad de acceso a las carreteras principales puede significar que hay un justo cerca. ¿Bares y restaurantes locales? En este caso, «cómodo» se traduce en «ruidoso». Lo que realmente estás buscando es una «caminata». Las cosas solo son cómodas cuando no afecta negativamente su vida cuando no la usa.

único. Esta palabra indica que obtienes algo especial, a diferencia de todos los apartamentos de las cookies que son adecuadas para el mercado. Puede ser así, pero a menudo se usa para describir hogares que son difíciles de vender debido a los elementos de diseño que a la mayoría de las personas no les gustan. Le dije a Barbara CNBC Esta fue el «único» «la peor palabra en todas las copias inmobiliarias», lo que significa que «nadie lo quiere».

calma. Esto puede parecer completamente razonable: quieren personas a menudo Paz y calma en sus hogares. Pero ver esta palabra en la lista debería exigir algunas preguntas sobre la razón por la cual el agente siente la necesidad de enfatizar este aspecto de la propiedad. A menudo se incluye porque la droga está en un área ruidosa, por lo que confirmar que contiene buenas ventanas y no puede escuchar todas estas visitas o ruido de la multitud cuando intenta dormir puede deshacerse de los miedos. Si la «calma» es también una de las cosas mencionadas, esto puede significar que es el único punto de venta en el lugar.

Llevar. Este clásico ya no es casi el símbolo de la palabra; la mayoría de las personas entienden que esto significa «viejo». En ausencia de la frase «renovada» o al menos «actualización» (ver más abajo), esto puede significar que es una cápsula de tiempo que requiere algo de trabajo.

Vida. Esta palabra dibuja una imagen de Barrio frío y moderno Complete personas de todas partes. Sin embargo, lo que generalmente significa, «ruidoso».

El caso original. El contexto es importante aquí. Si los elementos arquitectónicos o el diseño están en una condición original, estos pueden ser un excelente detalle. Si todo lugar En una condición original, esto puede significar que todo literalmente desde el fondo hasta la fontanería tiene 75 años y necesita un reemplazo desesperado.

Cinturón verde. Esto es difícil, porque es realista, pero la información decisiva a menudo se elimina cuando aparece en una lista. El cinturón verde es deseable porque es una pieza de naturaleza que no se puede desarrollar, por lo que si gran parte del cinturón es verde, puede tener una visión maravillosa que sea indiferente y quizás llegue a un desierto sin amenazar a alguien que desarrolle la monstruosidad. Pero los cinturones verdes no siempre son archivos naturales: a menudo son líneas de electricidad u otra infraestructura, por lo que es necesario descubrir el propósito del cinturón verde.

para actualizar. Esta palabra funciona duro para hacer un lugar para correr, siente una lucha. Si se renueva una casa, la lista dirá RenovadoY puede tomar detalles sobre la calidad del trabajo y los materiales. La actualización ha sido, por otro lado, generalmente significa que algunas cosas: alfombras nuevas, nuevos dispositivos y uno de los tres baños han sido reemplazados. Pero esto Actualizaciones A menudo llega en diferentes momentos, generalmente no tiene un diseño de formato, y puede dejar una casa que se siente correcta y no firme.

Generoso (tamaño). No hay criterios cuando se trata de describir el tamaño de las cosas en el hogar, y la palabra «generosa» está muy abierta a la interpretación para que sean inútiles. Él – ella Sentir Grande, aunque obtienes una parte «generosa» de algo, es grande, ¿verdad? A menudo se publica cuando las habitaciones u otros lados de la propiedad son realmente promedio para incluir el lugar y hacerlo más grande.

Motivado. Esta palabra vincula nuestra codicia y deseo de un acuerdo: si el comprador está entusiasmado, ¡puede ser la baja bola de concesiones y demanda! Pero vale la pena preguntarse (o mejor, agente de inserción) Por qué Están emocionados. ¿Estuvo la casa en el mercado durante varios meses, pero no pudieron venderla debido a los defectos (que tendrá que arreglar)?

Estaba bien mantenido. Esta frase inofensiva se ve muy bien, nadie quiere una casa No Se ha mantenido bien. Excepto que el buen mantenimiento es un tipo de base para la propiedad. El énfasis en esto generalmente significa que la casa no se ha renovado, remodelado o mejorado significativamente durante mucho tiempo. Ciertamente, todo funciona, pero es probable que gaste dinero en el futuro cercano para sacarlo del siglo pasado.