Cuando se trata de comprar casi cualquier cosa, siempre hay un argumento a favor de comprar algo completamente nuevo en lugar de algo previamente propiedad. Ya sea ropa, vehículo o casa, se supone que comprar una nueva marca con algunas garantías, que incluyen menos mantenimiento y menos ansiedad. Nuevas casas de construcciónPor ejemplo, teóricamente libre de los principales problemas durante al menos un período corto, lo que le permite disfrutar solo de vivir allí.
Desafortunadamente, es decir, Casa recién marrón En realidad puede ser un secreto instalado. El nuevo no necesariamente significa alta calidad, y los constructores (y lo hacen) pueden cortar esquinas en términos de materiales e instalación. Se llevarán a cabo los trabajadores que son transportados de una casa a una casa, y presionar a los constructores para mostrar ganancias pueden elegir cosas de baja calidad sin ser transparentes al respecto. Puede ser difícil descubrir los signos de nuevos edificios, porque la modernidad y la frescura de los acabados pueden ocultar problemas de calidad o instalación. Pero hay algunas cosas relativamente microscópicas que puede buscar.
Tornillos perdidos
¿Una señal oculta de que el creador puede ser barato en su nuevo hogar? Tornillos faltantes. Mire las bisagras, los accesorios de iluminación y los paneles de pared, en cualquier lugar donde los tornillos se usen para conectar algo. Si la pieza contiene cuatro tornillos pero solo se usan uñas, por ejemplo, esto indica fuertemente un equipo apresurado que barre el lugar lo más rápido posible, o una dificultad financiera que intenta ahorrar algo de dinero en los materiales. De cualquier manera, es una señal de que se le presentará mucho De los tornillos de ti mismo cuando tomas posesión.
Contaminantes orgánicos políticos múltiples
Contaminantes orgánicos fijos uñas y uñasDonde la cabeza de uñas o tornillos se eleva ligeramente, distorsionando las paredes secas, no es raro, incluso en la nueva construcción. Mientras la madera se seca en enmarcar la casa, puede empujar ligeramente los pernos y las uñas. Si nota un puñado de contaminantes orgánicos fijos en el hogar, esto puede ser normal y el constructor (y todo debe arreglarse antes de moverse.
Si ves un mucho De los contaminantes orgánicos fijos alrededor de la casa, este es un problema. Es probable que la madera utilizada para enmarcar las paredes no estuviera sazonada y seca correctamente, una señal de que la construcción se apresuraba a través de proyectos. Fijar contaminantes orgánicos fijos de las uñas no es difícil (y el creador definitivamente debe hacerlo), pero es una señal inquietante que te hace echar un vistazo más de cerca.
Otros signos de trabajo sucio
Puede parecer claro, pero si ves un trabajo sucio en toda la casa recién construida, es una tremenda señal roja. Algo relacionado con el trabajo sucio es que a veces es difícil localizarlo, especialmente si los acabados son excelentes. Algunos signos relativamente microscópicos para trabajar para ver para incluir:
pintar. Mire de cerca a la pintura en las paredes: los días hábiles, los pincelados visuales o el color de color significa una función sucia.
Contar. Llenar Es difícil aplicar engañoso: es fácil aplicarse mal y es difícil aplicarlo limpiamente. Si la presa está alrededor de las cuencas, ventanas y otras áreas, parece que alguien usa el cuchillo de mantequilla para desinfectarlo en todas partes, entonces sabes más de lo que quieres en la ética del trabajo de construcción.
Paneles de yeso. Mira las paredes: ¿ves la cinta que cubre las costuras? ¿Hay grandes áreas corregidas en una gran cantidad del compuesto de la articulación (nunca se secará)? Es posible que no note estas cosas si solo se olvida de la habitación, pero tan pronto como las note, es probable que las vea por todo el lugar.
Corte de inglete. Si la casa se ha vertido a lo largo de los pisos o techos, las piezas métricas (una esquina cortada para crear una apariencia suave se usó donde se usaron las curvas alrededor de las esquinas y la obstrucción). Debe ser perfecto, si está fuera de la línea (o si excede la construcción para ellos por completo y simplemente corta dos piezas de moldura en un ángulo de 90 grados), esto es una indicación de que el resto del trabajo es malo.
Grietas
Con la estabilidad del hogar, obtendrá naturalmente algunos Fracturas en las paredesEspecialmente sobre ventanas y puertas. Si estas grietas son delgadas, sectarias u horizontales, es probable que sean inofensivos y solo necesiten una corrección rápida. Pero si nota grietas más grandes o diagonales (o «cajón», especialmente alrededor de las ventanas y las entradas, debe sentirse ansioso. Puede ser una señal de un problema más grave en primer lugar, y es posible que tenga que considerar designar a un profesional para inspeccionar o mantenerse alejado del lugar.
Cajones rotos
Cuando recorra una casa recién construida, preste atención a la cocina. Las cocinas son caras, y uno de los primeros lugares donde los constructores intentan ahorrar dinero en una nueva casa de construcción. Sin embargo, si los tanques y los dispositivos se ven bien Sentirse baratoEs una señal de que debe prestar mucha atención a todos los detalles.
Mientras esté en la cocina (y también baños), asegúrese de abrir cajones y puertas de gabinetes. Si se adhiere, balanceando o mal funcionamiento de otra manera, es un signo de materiales baratos o instalación muy sucia. Mirando la importancia de la cocina en casa, es razonable concluir que si no es posible perturbar al Creador para hacer un buen trabajo en esa habitación, es posible que no hagan un buen trabajo en ningún lugar en casa.
¿Qué piensas hasta ahora?
Llenado de esquinas
Mire la ducha y en los mostradores de la cocina y las bixes de rubor. Cualquiera que se encuentren los dos aviones, las paredes en los pisos, las paredes que se encuentran con otras paredes, deben sellarse con la presa, no la deshidratación. Las paredes y los pisos giran ligeramente con el tiempo, el calafateo está diseñado para ser lo suficientemente flexible como para compensar y mantener un sello impermeable. El yeso es frágil y se agrietará fácilmente si se usa en las esquinas, en última instancia. La reparación es muy fácil: retire el yeso y aplique la presa, pero si ve esto en un nuevo edificio, los estabilizadores fueron incompetentes o en una prisa, ninguno de ellos es perfecto para su nuevo hogar.
Pisos malos
Es fácil prestar atención a nuevos pisos nuevos y brillantes, pero una mirada más cercana a las señales Trabajo pobre:
Brechas innalales entre paneles de madera
Yeso agrietado entre azulejos (¡o baldosas agrietadas!)
Los restos del pegamento o las uñas visibles (asegúrese de que los signos de trabajo acelerado estén inspirados)
Pendiente: si siente que se desliza hacia abajo cuando entra en una habitación, verifique si el piso está plano. Si no, la instalación no profesional del piso o el sótano puede ser, o un problema mucho mayor.
Acompañar al agua
Siempre deambulas por la parte exterior de la casa, y siempre tratas de exhibir una casa nueva inmediatamente después de una tormenta lluviosa para que puedas saber cómo drenar la propiedad. Si ve las piscinas de agua cerca de la casa, esta es una señal de que la aniquilación no se ha clasificado correctamente. Como resultado, el agua se reunió contra la casa en lugar de la desgaste, y eventualmente conducirá a problemas para su fundación y estructura.
Mientras esté allí, mire los cuadrados de aterrizaje y aterrizaje para asegurarse de que dirijan el agua lejos Desde la casa. Y si ve alguna aguas, haga un viaje al sótano para ver si también hay agua parada allí. Si es así, este es un problema con el que debe tratar en los próximos años.
No son suficientes puntos de venta
Es posible que no piense que puede ahorrar mucho dinero cortando pequeñas esquinas, pero si el origen de la casa está trabajando en grandes desarrollos y construyendo docenas de casas al mismo tiempo, puede agregar pequeños ahorros. Constructores sucios que los constructores baratos pueden usar menos cables eléctricos en todo el hogar. Siempre hay un número mínimo Puerto Debe estar obligado, pero este mínimo está en gran medida disperso, especialmente hoy cuando todos tenemos muchos dispositivos y dispositivos que necesitan energía. Cuente los puertos en cada habitación e imagine todo lo que necesitará para conectarse. Si estos dos números no coinciden bien, solo compra una casa. Usted compra una futura factura eléctrica.
