La administración de ingresos ha dado un paso con respecto a la obligación fiscal de las propiedades reales al beneficiarse de las tecnologías de la información a través del sistema de análisis de datos espaciales. Respectivamente, alojamiento Durante la venta, se examinaron las personas que pagaron el precio y pagaron una tarifa de escritura baja. Las personas identificadas, la administración de ingresos comenzó a enviar artículos. En estos artículos enviados a los contribuyentes, la dirección del inmueble, la tarifa de títulos de escritura declarada en la venta, el precio de venta que se muestra es bajo en comparación con las condiciones del mercado. Si el contribuyente paga las diferencias a la oficina de impuestos dentro de los 15 días posteriores a la recepción del artículo, no hay problema. Se supo que el sistema comenzó en provincias piloto como Estambul, Ankara, Bursa, Izmir. Los ciudadanos se quejan de las tarifas de alta escritura.
200 mil transacciones
Según los datos de Turkstat, aproximadamente 1.3 millones de ventas de viviendas se vendieron en 2024 en Türkiye. Aproximadamente el 40 por ciento de estas ventas, es decir, 520 mil, se realizaron en ciudades metropolitanas, incluidas las provincias piloto. Según los representantes del sector, la tasa de bajos costos en las transacciones de ventas en estas regiones varía entre 30-40 por ciento. Esto muestra que aproximadamente 150-200 mil transacciones están en riesgo.
Caminan por la puerta
El presidente de la Cámara de Iniciadores de Bienes Raíces de Estambul, Nizamettin Aşa, el Ministerio de Tesoro y Finanzas del Ministerio de Inspecciones Evacuadas de Impuestos de las Inspecciones, dijo: «Se están realizando ingresos de alquiler y propiedades reales para la venta para evitar declaraciones bajas. Caminan por la puerta y preguntan a los residentes de la casa si son inquilinos y cuántos dinero pagan por el inquilino « dijo.
Los controles serán frecuentes
Señalando la multa y el aumento de la demora, Aşa también dio la siguiente información: «Para la venta, si hay un promedio de precios regionales y si hay una venta de ventas bajo él, solicitan información sobre ello y acumulan ex oficio. Piden información sobre sus carteras para la venta y para la venta y los registran. Hasta donde entendemos, estas inspecciones continuarán siendo frecuentes. Nos gustaría advertir a los ciudadanos que tengan cuidado con estos problemas, que no hagan una transacción no registrada. «
La diferencia debe cerrarse
El presidente de la Asociación de Consultores de Bienes Raíces, Hakan Akçam, declaró que comenzaron una inspección grave para aquellos que muestran un bajo precio de la casa del ministerio y dijeron: «Las tijeras entre el registro de tierras y el precio real deberían cerrarse lo antes posible y el ciudadano debe hacer que la acción del título debe hacerse», dijo.
Retrasar se tomarán intereses
Akçam, que llama a los gobiernos locales, «los impuestos inmobiliarios se recaudan en forma de milésimas en la vivienda. Cuando el municipio aumenta estas tasas, la tasa impositiva se incrementa. Las tarifas de registro de tierras deben reducirse al uno por ciento. Porque cuando el municipio aumenta, el número que el ciudadano pagará durante la transferencia de escritura está aumentando. Si el precio de venta en la escritura del título es alto, se cobra una penalización del 25 por ciento durante la tarifa de la escritura. Retrasar el interés tanto del vendedor como del comprador está en la agenda «, terminó sus explicaciones.
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Fuente: Web Special
