East Coast Hidden Gem una vez nombrada ‘El mejor lugar para vivir’ ve a los lugareños que venden sus casas en masa
Huntsville, AlabamaUna vez coronado, el «mejor lugar para vivir» en los Estados Unidos, está viendo un aumento en los listados de viviendas a medida que los residentes reaccionan al aumento de los valores de las propiedades, la congestión y el aumento coste de vida.
La ciudad, Conocido por su combinación de encanto sureño, asequibilidad y mercado laboral en augeSuperó la clasificación 2022 de US News & World Report, pero su atractivo ha disminuido ya que su rápido crecimiento ha alimentado nuevas frustraciones para los residentes.
«Somos la estrella de Alabama por una razón», dijo el alcalde de Huntsville, Tommy Battle, en 2022 después de que la ciudad obtuvo el puesto mejor clasificado.
‘A medida que más personas descubren lo que nos convierte en el secreto mejor guardado del Sur, nos enorgullecemos de la fuerza y autenticidad de nuestra diversa comunidad. ¡Grandes cosas están sucediendo en Huntsville!
Sin embargo, esas mismas atracciones ahora están presionando a los locales.
«Las crecientes preocupaciones sobre las perspectivas profesionales, la asequibilidad de la vivienda y el mayor costo de los bienes y servicios se reflejan en las clasificaciones de este año», Erika Giovanetti de Informe de Noticias y Mundiales de EE. UU. dijo, señalando la disminución de la ciudad prominente en los últimos años.
«Si bien la calidad de vida sigue siendo la principal prioridad para muchos estadounidenses, el valor de una ciudad y el mercado laboral se están volviendo cada vez más importantes».
Huntsville cayó de su lugar mejor clasificado en 2022 a un exiguo número siete en 2025 en el Lista de los mejores lugares para vivir «de US News.
Huntsville, Alabama (en la foto), una vez coronado el ‘mejor lugar para vivir’ en los Estados Unidos, está viendo un aumento en los listados de viviendas a medida que los residentes reaccionan al aumento de los valores de las propiedades, la congestión y el aumento del costo de vida
«Las ventas han aumentado un 8,7 por ciento y el inventario ha aumentado un 46,3 por ciento», dijo a Al.com con el agente inmobiliario con sede en Huntsville Matt Curtis. En la foto: más de 1,200 casas se enumeran en Zillow en Huntsville
Los mejores lugares 2024-2025 para vivir se determinaron en base a una metodología que tiene en cuenta el mercado laboral, el valor, la calidad de vida y la conveniencia de la ciudadSegún US News & World Report.
El cambio en las clasificaciones parece tener un impacto tangible en el mercado inmobiliario local, como se refleja en los datos recientes de ventas e inventario.
«Las ventas han aumentado un 8,7 por ciento y el inventario ha aumentado un 46,3 por ciento», dijo el agente de agente de Huntsville Matt Curtis Al.com.
La tendencia refleja un cambio estatal más amplio, según la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Alabama.
«El mercado inmobiliario residencial de Alabama continúa aclimatándose a un entorno de tasa hipotecaria más tradicional», dijo el economista David Hughes, de Alabama Realtors.
«A pesar de las incertidumbres económicas nacionales más amplias, los indicadores específicos dentro de Alabama sugieren un mercado inmobiliario fortalecedor que está listo para el crecimiento».
Un informe de marzo de 2025 de Matt Curtis Real Estate encontró que los valores de las viviendas en Huntsville aumentaron casi un 15 por ciento en un año, empujando a compradores primerizos y residentes desde hace mucho tiempo al borde.
‘Precios domésticos sobreinflados y apartamentos de una habitación para 2000 al mes – ¡Por favor, ilumíname cómo esto no apesta?’ Un usuario de Reddit que afirma ser un nativo de Huntsville escribió. «Los lugareños tienen un precio fuera de sus hogares, mientras que nuestro salario mínimo de estado no ha cambiado».
Una casa de 4,083 pies cuadrados, con cuatro habitaciones y cuatro baños, figura por la friolera de $ 1,285,000 en el vecindario Pristine Shades Crest de Huntsville, Alabama
Un informe de marzo de 2025 de Matt Curtis Real Estate encontró que los valores de las viviendas en Huntsville (en la foto) aumentó casi un 15 por ciento en un año, empujando a los compradores primerizos y a los residentes desde hace mucho tiempo al borde
‘Recibo las quejas de tráfico. Es seguro peor de lo que solía ser ‘, dijo otro usuario. «Algunas personas dirán correctamente que todavía no es un tráfico remotamente malo en comparación con la mayoría de las ciudades, pero eso no le quita el hecho de que ahora es peor de lo que solía ser».
Otro agregó: ‘Realmente apesta ahora. Listo para dirigirme a la playa para siempre.
En el mercado de Huntsville, que incluye todo el condado de Madison, las ventas de viviendas aumentaron a 608 en marzo desde 528 en febrero y 536 un año antes, con 740 ventas pendientes.
Una casa de tres dormitorios y tres baños listada por $ 775,000 en Huntsville
Una casa de cuatro camas, cuatro baños y 3,556 pies cuadrados está listada en $ 775,000 en Huntsville
Mientras que los precios medios de la vivienda subieron a $ 327,000, frente a $ 318,000 el mes anterior, según AL.com.
Los listados también aumentaron, con 2.530 casas en el mercado en marzo en comparación con 1.814 el año anterior. Las casas ahora se encuentran un promedio de 58 días, en comparación con 46.
«El número de días en el mercado está cerca de donde era pre-pandemia», dijo Ben Wales de Gateway Alabama Realty Group.
