Peter DuttonEl plan para permitir que los primeros compradores de viviendas accedan a $ 50,000 de su super ha demostrado ser impopular con una nueva encuesta que muestra tres cuartos de australianos opuestos.
El líder de la oposición hizo que el acceso a los ahorros de jubilación sea un anuncio principal en el lanzamiento de la campaña del Partido Liberal en el suroeste Sydney.
«Permitiremos que los australianos accedan a hasta $ 50,000 de su super para un depósito para su primer hogar», dijo.
«Su super es su dinero, no el de el gobierno».
Pero una nueva encuesta del grupo de bienestar de la vivienda de todos los que todos los hogares encontraron el 75.68 por ciento se opusieron a la idea de permitir que los australianos retiren a Super de las contribuciones obligatorias del empleador.
El autor del informe Maiy Azize dijo que la política del Partido Liberal solo empeoraría la crisis de asequibilidad de la vivienda al aumentar los precios de la vivienda.
«Los críticos argumentan que hará poco para aliviar el estrés de la vivienda, al tiempo que arriesga el daño a largo plazo a los ahorros de jubilación y empuje los precios aún más en un mercado ya sobrecalentado», dijo.
El economista Saul Eslake, director de Corinna Economic Advisory, dijo a Daily Mail Australia el plan del Partido Liberal para permitir el acceso temprano a Super simplemente aumentaría los valores de las propiedades.
El plan de Peter Dutton para permitir que los primeros compradores de viviendas accedan a $ 50,000 de su super aparentemente impopular con una nueva encuesta que muestra tres cuartos de australianos opuestos
«La idea de que puede tomar hasta el 40 por ciento de sus ahorros de jubilación, hasta un máximo de $ 50,000, y poner eso para la compra de una casa, inevitablemente dará como resultado que las personas tomen hipotecas más grandes de lo que lo harían», dijo.
«Esto dará como resultado precios más altos de la vivienda, lo que será en beneficio de aquellos que ya poseen hogares y la desventaja de aquellos que no lo hacen».
La casa de todos encontró un sentimiento similar entre los australianos encuestados sobre el acceso temprano del Partido Liberal a la súper política, con tres cuartos de encuestados que decían que estaban «extremadamente preocupados» o «muy preocupados» al respecto.
«Muchos encuestados indicaron que el esquema no resolvería las causas raíz de la crisis de asequibilidad de Australia», dijo.
‘Algunos sugirieron que simplemente agregaría más dinero a un mercado ya sobrecalentado, lo que aumenta los precios en lugar de aliviarlos.
«No se trata simplemente de preservar súper saldos, sino un reconocimiento más amplio de que la asequibilidad de la vivienda no se fijará a través de retiros individuales de los ahorros de jubilación».
La oposición también propone permitir que los primeros compradores de viviendas reclamen los reembolsos de intereses sobre impuestos, sobre los primeros $ 650,000 de su hipoteca durante cinco años, siempre que sea una propiedad nueva y que sean ocupantes de propietarios.
Estará disponible para personas que ganen hasta $ 175,000 y para parejas con un ingreso conjunto de $ 250,000 en el momento en que están aprobados para el esquema de deducción de impuestos.
Una nueva encuesta del grupo de bienestar de la vivienda de todos los que todos los que se encontraban en el 75.68 por ciento se opusieron a la idea de permitir que los australianos retiren a Super de las contribuciones obligatorias del empleador (en la foto es una inspección de la casa de Sydney)
El portavoz de la vivienda de la oposición, Michael Sukkar, argumentó que esto ayudaría a convertir a los inquilinos en propietarios de viviendas.
‘Sabemos que hay un par de desafíos realmente grandes para los compradores de la primera casa: no pueden atender una hipoteca y, por lo tanto, no pueden obtener finanzas; Y el obstáculo del depósito es demasiado alto », dijo al programa Insiders de ABC el domingo de Pascua.
‘Nuestro plan es el único plan que busca abordar ambos y no brindándoles una subvención, sino devolviéndoles algunos de sus propios impuestos.
«Ser capaz de poner eso en los pagos de su hipoteca los lleva durante ese período difícil y, en última instancia, convertirá a los australianos de los inquilinos en propietarios de viviendas».
Labor también tiene políticas para los primeros compradores de viviendas, con el primer ministro Anthony Albanese que anuncia que todos los recién llegados de propiedad podrían obtener una hipoteca con un depósito pequeño y cinco por ciento en lugar del capital habitual del 20 por ciento.
Eslake, ex presidente federal de los jóvenes liberales, dijo que las subvenciones de los primeros compradores de viviendas han estado inflando los precios de la vivienda desde que el primer ministro más antiguo de Australia, Robert Menzies, presentó el primer esquema en 1964.
Esto fue a instancias del futuro primer ministro John Howard, quien en ese momento era presidente de los jóvenes liberales de NSW.
«Tenemos 60 años de evidencia que muestra que cualquier cosa que permita a los australianos gastar más en viviendas de lo que podrían dar como resultado una vivienda más costosa y una pequeña proporción de la población que lo posee», dijo.
Anthony Albanese (en la foto) ha anunciado que los recién llegados de propiedad podrían obtener una hipoteca con un depósito pequeño y cinco por ciento en lugar del 20 por ciento habitual de capital
«Y este es solo otro ejemplo del tipo de políticas que, lejos de resolver los problemas de vivienda que hemos tenido durante mucho tiempo, las han empeorado».
Sin embargo, la encuesta de todos los hogares no fue una encuesta científica, basada en la recopilación de una muestra aleatoria de puntos de vista.
El Grupo de Lobby de Bienestar de la Vivienda admitió que las 740 respuestas fueron extraídas de «partidarios de la campaña de todos los todos, lo que significa que los encuestados se extrajeron de una muestra que ya está preocupada por la vivienda y la asequibilidad de la vivienda».
Las leyes existentes no permiten que los australianos accedan a las contribuciones obligatorias del empleador a Super para comprar una primera casa, y el nivel aumenta del 11.5 por ciento al 12 por ciento el 1 de julio.
Pero los primeros compradores de viviendas pueden acceder a sus contribuciones voluntarias de jubilación para comprar una primera casa bajo el First Home Super Saver esquema.
