Malas noticias para australianos con Big Bank ahora caminando tasas de hipoteca
- ANZ Hikes Tasas hipotecarias variables
El Banco ANZ ha realizado el movimiento sorprendente para aumentar sus tasas hipotecarias variables, a pesar de las expectativas generalizadas que el Banco de la Reserva está a punto de hacer más recortes.
El Big Four Bank redujo la tendencia al elevar las tasas de préstamos de propietarios y inversores en 16 puntos básicos.
Esto hará que la tasa variable de propietario más baja de ANZ aumente a un 5,75 por ciento, y la tasa de préstamo de los inversores sube al 6,05 por ciento.
La medida se aplica a los nuevos clientes de los préstamos ANZ Plus solo en línea, y se realizó a pesar de Navidad.
ANZ también está descontinuando su oferta de reembolso de $ 2,000.
La gerente de Canstar Data Insights, Sally Tindall, dijo que la caminata de mostrador de ANZ mostró que los márgenes ahora eran más importantes que ganarse a nuevos clientes.
«El aumento de ANZ a su tasa variable más baja es un recordatorio de que algunos bancos todavía están buscando proteger los márgenes», dijo.
‘Es un movimiento inusual a solo unos días de una reunión de la junta que podría entregar un corte, pero muestra cómo algunos bancos no siguen la marea. Esperemos que no sea contagioso.
El Banco ANZ ha sorprendido a los prestatarios domésticos al caminar tasas de hipoteca variable, a pesar de las expectativas de más recortes de tasas del Banco de la Reserva
Un portavoz de ANZ dijo a Daily Mail Australia que el cambio solo se aplicó a nuevos clientes, no a los prestatarios existentes.
«Nuestro cambio hoy es específico de nuestro préstamo hipotecario variable ANZ Plus, y se aplica solo a los nuevos clientes, no a la tasa que mantiene los clientes existentes», dijo.
‘Otras tasas de préstamo hipotecario de ANZ no han cambiado. ANZ considera una variedad de factores al establecer tasas de préstamo hipotecario.
La caminata ANZ llega solo una semana después de la inflación subyacente, se reveló que la medida preferida de la RBA, se ha caído en 2.7 por ciento en el trimestre de junio, o un nivel más cercano al punto medio del objetivo de dos a tres por ciento del Banco de la Reserva.
El vicegobernador de RBA Andrew Hauser insinuó Esto haría que un recorte de tarifas el 12 de agosto sea más probable.
«Los datos de ayer fueron muy bienvenidos», dijo.
«Estábamos buscando más evidencia de que la inflación se movía de manera sostenible a la mitad del punto, y ayer hemos tenido otra pieza de ese rompecabezas».
El titular o el índice de precios al consumidor la inflación cayó nuevamente a solo 2.1 por ciento, el más bajo desde marzo de 2021.
La gerente de Canstar Data Insights, Sally Tindall, dijo que la caminata de mostrador de ANZ mostró que los márgenes ahora eran más importantes que ganar a los nuevos clientes
Ambos números se han reemplazado la perspectiva de una reducción de tarifas la próxima semana, lo que vería que la tasa de efectivo recurre al 3.6 por ciento por primera vez desde mayo de 2023 y recorta los pagos mensuales en $ 100 en un promedio de $ 660,000 de hipoteca.
Sin embargo, el mercado de futuros solo se refiere a un recorte la próxima semana como probabilidades del 51 por ciento, a pesar de la menor inflación.
Los mercados financieros ahora son más cautelosos después de que el RBA en julio dejó la tasa de efectivo en espera de 3.85 por ciento, a pesar de que los economistas en cada bancario importante que pronostican un recorte.
Pero todavía esperan tres recortes de tarifas más este año, lo que vería que la tasa de efectivo de RBA regresa al 3.1 por ciento por primera vez desde febrero de 2023.
El último movimiento significa que ANZ ya no tendrá la tasa variable más baja del 5,59 por ciento, que el Commonwealth Bank y Westpac todavía están ofreciendo.
Entre los cuatro grandes bancos, ANZ y NAB ofrecen la tasa fija de dos años más baja de 5.19 por ciento.
NAB redujo el jueves su tasa fija de dos años en 25 puntos básicos.
Su tasa fija de un año también fue recortada en un cuarto de punto porcentual a 5.29 por ciento, mientras que la tasa fija de tres años se redujo en 10 puntos básicos a 5.29 por ciento.
La Sra. Tindall dijo que los recortes de NAB a sus tasas fijas eran una señal de que los bancos todavía esperaban más recortes de tasas de RBA.
«Si bien las tarifas fijas no son el sabor del mes para la mayoría de los prestatarios, recortes como estos son una señal de que los bancos están preparando para que el RBA se mueva nuevamente, muy probablemente el martes», dijo.
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