- Jack Henderson tiene una cartera de propiedades por valor de $ 35 millones
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Un joven inversor de bienes raíces australianos ha emitido una advertencia difícil a aquellos que buscan comprar su primera casa en Sydney.
Jack Henderson, de 28 años, que tiene una cartera de propiedades por un valor de más de $ 35 millones, advirtió que el mercado inmobiliario de la ciudad solo es accesible para los ricos y las otras grandes ciudades de Australia están siguiendo de cerca.
«La gente rica vive en Sydney y si no eres rico, no puedes vivir en Sydney», dijo.
«Cualquier país evoluciona, la población se vuelve más grande, sus ciudades se vuelven más caras».
El Sr. Henderson comparó a Sydney con Nueva York y afirmó que es poco probable que los estadounidenses se quejen de no poder comprar propiedades en la Gran Manzana, ya que es una ciudad notoriamente cara.
‘Si naces en los Estados Unidos hoy, ¿no puedo creer que no pueda comprar una propiedad en Nueva York «?
«Por supuesto que no lo haces, porque es Nueva York y la gente realmente rica vive en Nueva York».
El agente inmobiliario alentó a los australianos a adoptar la misma mentalidad y mirar más allá de vivir en las grandes ciudades del país.
Jack Henderson (en la foto) afirma tener una cartera de propiedades por un valor de más de $ 35 millones
Henderson advirtió a los australianos ‘ser ricos o no vivir’ en Sydney (en la foto)
Henderson dijo a aquellos que esperan vivir en Sydney que «sean ricos o no vivan aquí», antes de agregar que la capital de NSW No es la única ciudad de los posibles compradores de la que deben ser cautelosos.
Enumeró la Costa de Oro, Melbourne y Brisbane, como también las ciudades donde los australianos necesitan ser ricos para vivir allí.
‘Estas son ciudades donde necesitas ser rico. Si no eres rico, vive en otro lugar. Australia es un gran país «, dijo.
«Y luego la gente (dice)» ¿Qué pasa con el trabajo? ¿Dónde voy a trabajar? » Hace menos de dos años era: «No hay personal, escasez de personal».
Los comentarios del Sr. Henderson provocaron un debate furioso, ya que muchos cuestionaron la idea de que solo las «personas ricas» deberían poder vivir en las grandes ciudades de Australia.
‘Lamentablemente, la sociedad no funciona de esa manera. Necesita que los maestros, los baristas, los limpiadores puedan permitirse vivir allí. Puede ser pequeño (apartamentos de una habitación), pero algo debe estar disponible ‘, comentó uno.
«Todas las ciudades deben tener una variedad de tipos de vivienda disponibles para la gama de trabajadores que la sociedad requerido», argumentó otro.
Sin embargo, uno no estuvo de acuerdo, y agregó: ‘Dios verdadero, me frustra tanto que la gente se queja tanto, pero siempre pueden moverse.
‘Hay mucho trabajo fuera de las grandes ciudades. Y realmente no necesitas vivir en la misma ciudad que hacen tus padres.
«Es por eso que me mudé a Perth, alto salario y bajo costo de vida, fue un sacrificio que hice con mi esposa y mis dos hijos y después de dos años obtenemos las llaves de nuestra primera casa, no es imposible hacer un cambio», agregó otro.
Henderson, de 28 años, compró su primera propiedad a los 18 años mientras trabajaba en la construcción y vivía en el hogar en el oeste de Sydney antes de mudarse a Newcastle a los 21 años. Luego abrió la defensa de la agencia de su comprador Henderson en 2020 y ahora posee 15 casas.
El precio promedio de la vivienda de Sydney se acerca a $ 1.5 millones, o 15 veces el salario promedio de tiempo completo de $ 100,000, mientras que los bancos no prestan a los prestatarios más de 5.2 veces su pago antes de impuestos.
La situación ahora es tan ridícula que un prestatario que compra una casa de Sydney con un ingreso necesitaría ganar $ 226,281 para calificar para un préstamo hipotecario, y estar entre los principales 2.3 por ciento de los ingresos.
Incluso con un fuerte depósito hipotecario del 20 por ciento de $ 294,125, construido en más de una década de ahorro, este prestatario de altos ingresos aún estaría en estrés hipotecario, contribuyendo con más de un tercio de pago en pagos hipotecarios mensuales.
Un miembro de Backbench del Parlamento ahora incluso lucharía por comprar una casa típica de Sydney.
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